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Appio Latino

Appio Latino

APPIO LATINO

PERCHÉ VIVERE AD APPIO LATINO

Appio Latino è il nono quartiere di Roma e prende il nome dalle via Appia Antica e Latina che conservano gran parte della storia e del fascino della capitale italiana.

Le origini del quartiere risalgano all’epoca pre-romana: la via Latina era già percorsa dagli etruschi perché collegamento fondamentale tra il Latium Vetus e la Campania.

La nascita dell’Appia Antica, invece, risale al 312 a. C.

Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di ville patrizie, grandi cisterne ipogee e strutture difensive come le Mura Aureliane. Tra i luoghi di maggiore interesse del quartiere ci sono sicuramente Villa Lazzaroni, che si trova nella cosiddetta zona Alberone e risale alla fine dell’Ottocento e l’Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato, sito in via Capponi, la cui fondazione risale al 1928, .

Non bisogna dimenticare il parco della Caffarella che rappresenta uno dei posti più suggestivi della zona.

Come tutta Roma, inoltre, anche il quartiere Appio Latino è ricco di siti archeologici, a partire dal tracciato della stessa via Latina, passando per il Tempio di Cerere e Faustina e il Castrum Caetani.

Al fascino del passato, però, si affiancano modernità e funzionalità. Distante circa 10 minuti di auto dal centro di Roma, il quartiere conta poco meno di 60.000 abitanti.

In virtù della sua posizione ben collegata al centro, il costo medio degli immobili residenziali si aggira intorno ai 4.035 € al metro quadro ed è possibile trovare anche monolocali di modesta metratura che costano intorno ai 2.500 € al metro quadro.

PERCHÉ AFFITTARE CASA AD APPIO LATINO

Ben servito dai mezzi di trasporto, il quartiere di Appio Latino è raggiungibile dalle fermate della metro Furio Camillo, Re di Roma, San Giovanni e Ponte Lungo che lo collegano al resto della città.

Il quartiere offre l’ottima opportunità di trovare case in affitto per brevi e lunghi periodi a prezzi abbastanza contenuti. A seconda della zona in cui si desidera alloggiare, è possibile trovare ottime soluzioni affittando appartamenti nei pressi di Furio Camillo o nella cosiddetta zona di Alberone dove si possono trovare monolocali a prezzi modici e di discreta metratura. Si varia, infatti, da un costo d’affitto minimo di circa 400 € al mese ad un massimo di circa 2.000.

Da quel che si evince da questi numeri è evidente che esiste una varietà di prezzi capace di soddisfare diverse esigenze, sia di lavoro che di studio.

La zona più interessante dal punto di vista dei servizi è quella circostante il quartiere di San Giovanni dove sorge l’omonimo ospedale. Si tratta di una sorta di cuscinetto tra il centro storico della capitale e i quartieri più popolosi. Molto residenziale, è ricca di ristoranti e attività commerciali che rendono allettanti le sistemazioni in affitto a prezzi non molto eccessivi.

Altro aspetto particolarmente interessante di Appio Latino è l’equidistanza dalle tre università pubbliche di Roma. Basti pensare, ad esempio, che il nono quartiere della capitale rappresenta una delle soluzioni più ricercate per gli studenti di tutto il territorio nazionale che desiderano frequentare l’Università di Tor Vergata la quale sorge in una zona distante dal centro storico, ma è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici, dal quartiere Appio Latino che congiunge il cuore della città eterna alle sue numerose arterie periferiche.

AFFITTI AD APPIO LATINO

L’affitto di un’abitazione dipende naturalmente da molti fattori.

Grazie alla sua posizione ottimale, a sud del centro nevralgico di Roma, il nono quartiere della capitale offre l’opportunità di affittare casa in zone che si trovano molto vicino alle diverse stazioni della metropolitana che rientrano nei confini del quartiere stesso. Via Appia Nuova e le traverse che la incrociano offrono numerose abitazioni a pochi passi dalle stazioni sopra citate.

Nei pressi di San Giovanni, come in gran parte del quartiere, è possibile imbattersi in importanti negozi e in un elevatissimo numero di pub, pizzerie e ristoranti che attirano l’attenzione e la curiosità di turisti e residenti, ormai abituati alla movida che dal centro storico si sta spostando anche nelle altre zone della città attirando sempre più giovani e ridando vita in maniera importante ai quartieri della capitale d’Italia.

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Immobil Deal

Immobildeal nasce dal confronto tra professionisti affermati nel campo immobiliare e soprattutto come risposta alle necessità e alle richieste delle persone che nel corso del tempo si sono rivolte ai professionisti per manifestare l’esigenza di un sistema di relazioni più semplici e snelle tra proprietari ed acquirenti garanzia di sicurezza. Nel 2018 il progetto definitivo di Immobildeal viene finanziato dal Fondo Microcredito della Regione Lazio classificandosi al primo posto. La proposta progettuale innovativa consiste nell’applicazione di tecnologie di realtà immersiva al settore immobiliare: attraverso la realizzazione di video immersivi le proprietà sono fruibili dai clienti sia in loco che da remoto, grazie all'utilizzo dei visori Vr. Innovazione molto interessante anche per i clienti residenti all’Estero, dove il sistema è già diffuso. La tecnologia immersiva fruibile attraverso sistemi VR è per il venditore una eccezionale occasione per mostrare la proprietà ad acquirenti di tutta Europa, facilitandone la divulgazione e la vendita. Il mercato verso cui siamo diretti è rappresentato da proprietà di fascia medio alta: immobili di alto pregio che talvolta si vendono con difficoltà. Invero l'applicazione della tecnologia immersiva rappresenta un canale divulgativo pratico ed efficace per raggiungere facilmente acquirenti residenti in altre Nazioni. Si tratta di una clientela altamente selezionata, con ottimo livello culturale, in grado di apprezzare le nuove tecnologie, con elevata capacità di spesa e dall'elevato senso pratico e non disposta ad utilizzare il proprio tempo in sopralluoghi inutili tra le innumerevoli offerte presenti sul mercato immobiliare. Il servizio Immobildeal, altamente professionale, offre valore aggiunto alla propria clientela grazie all'anticipazione e alla spinta di una tecnologia ben lontana dal classico virtual tour, dando vita in questi termini ad un prodotto di realtà aumentata anche attraverso l'utilizzo di fotocamere immersive e al processamento di attività per la produzione di contenuti editoriali ad alto tasso tecnologico. Vieni a scoprirci!

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