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A spasso per i quartieri di Roma: Nomentano

A spasso per i quartieri di Roma: Nomentano

Abitare nel Quartiere Nomentano

Il quartiere Nomentano nasce attorno alla famosa strada dalla quale prende il nome, la via Nomentana, si trova nella zona nord-est della città. È delimitato da un triangolo ideale che va dalla Tangenziale est, le Mura Aureliane, uno scorcio di San Lorenzo fino ad arrivare al Policlinico Umberto I.

La nobiltà romana ha amato da sempre le strade tranquille e immerse nel verde di questo scorcio di Roma. Nel 1700 era molto famosa la Villa Patrizi per la sua eleganza e lo sfarzo degli arredi.

Il quartiere nasce ufficialmente nel 1911, destinato a far da cornice ai palazzi dell’alta borghesia, ma anche molti edifici tipici del terziario, come il Ministero degli Interni, impongono immediatamente la loro presenza in zona.

L’urbanizzazione continua massiccia fino al 1944, quando subisce una battuta d’arresto in seguito ai duri bombardamenti degli alleati.

Nel dopoguerra, l’architettura edilizia si risveglia prepotente e il quartiere continua inesorabile la sua crescita fino ai giorni nostri.

La tipologia degli immobili in zona rispecchia la storia del quartiere. Lungo la via Nomentana e il Viale del Policlinico le abitazioni consistono in eleganti villini e palazzi dall’aria signorile. La zona più proletaria si stende intorno a Viale delle Province e Piazza Bologna fino ad arrivare alle case popolari di via Tiburtina.

Comprare casa in zona è la soluzione ideale per chi cerca un quartiere aperto e ricco di stimoli.I prezzi dele abitazioni in zona Nomentano sono mediamente variabili: il 60% degli appartamenti ha un prezzo al metro quadro compreso tra 3.150 €/m² e 5.450 €/m².

Il quartiere Nomentano è uno dei più piccoli di Roma, è mediamente popolato ed è caratterizzato da un tenore di vita medio-alto.

PERCHÉ PRENDERE UNA CASA IN AFFITTO NEL QUARTIERE NOMENTANO.

Scegliere di affittare una casa e abitare nel quartiere Nomentano può essere una soluzione vantaggiosa sia per gli studenti universitari sia per coloro che lavorano in zona.

Piazza Bologna è una delle piazze più amate della città. È un punto nevralgico del quartiere perché si trova alla fine di strade molto importanti quali Viale delle Province e Viale XXI Aprile, delimitate una dal Policlinico Umberto I e l’altra dalla sede centrale della Guardia di Finanza.

Piazza Bologna e le strade adiacenti rappresentano un posto ideale dove affittare una casa, nelle immediate vicinanze, infatti, si trova la Sapienza e alcune sedi distaccate dell’Università. È una zona molto vivace e frequentata in modo assiduo sia dai romani che da studenti e lavoratori fuori sede.

La bellezza del quartiere Nomentano risiede nella sua capacità di essere al tempo stesso quartiere residenziale e popolare. La zona è a misura d’uomo e ricca di opportunità grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar ma anche scuole e parchi pubblici.

Tre delle sua arterie principali ( via Nomentana, viale Regina Margherita e via Salaria) sono un centro nevralgico per lo shopping.

Non mancano le attrattive culturali come Villa Torlonia con la Casa delle Civette, restaurata recentemente o la famosa Porta Pia. Per gli amanti dell’art nouveau, il Nomentano offre al confine col quartiere Trieste un unicum nel suo genere: il famoso Quartiere Coppedè.

AFFITTI NEL QUARTIERE NOMENTANO: LE QUOTAZIONI.

Le ampie strade del Nomentano ospitano edifici i cui affitti si aggirano intorno ai 16,7€/mq.

La zona, pur distante dal centro, è collegata in modo magistrale con molti quartieri romani.

Autobus, tram e metropolitana collegano il Nomentano ai punti più importanti della città. I due punti nevralgici per il trasporto sono Piazza Fiume e Piazza Bologna dalle quali partono tutti i collegamenti per la città. Gli autobus della linea interna (Atac) collegano il quartiere Nomentano con Prati, villa Borghese, lo stadio Olimpico e le due stazioni ferroviarie romane, Tiburtina e Termini.

Per chi vuole prendere una casa in affitto nel quartiere è utile sapere che le zone attorno a Piazza Bologna si animano durante il fine settimana. Il sabato sera sono numerosi i ragazzi che frequentano i vari locali della zona. I ristoranti propongono menù a base di specialità romane mentre i pub e le birrerie sono i ritrovi preferiti degli studenti universitari.

Per gli amanti dell’etnico, in zona è possibile trovare numerosi locali che propongono piatti internazionali.

 

 

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Immobil Deal

Immobildeal nasce dal confronto tra professionisti affermati nel campo immobiliare e soprattutto come risposta alle necessità e alle richieste delle persone che nel corso del tempo si sono rivolte ai professionisti per manifestare l’esigenza di un sistema di relazioni più semplici e snelle tra proprietari ed acquirenti garanzia di sicurezza. Nel 2018 il progetto definitivo di Immobildeal viene finanziato dal Fondo Microcredito della Regione Lazio classificandosi al primo posto. La proposta progettuale innovativa consiste nell’applicazione di tecnologie di realtà immersiva al settore immobiliare: attraverso la realizzazione di video immersivi le proprietà sono fruibili dai clienti sia in loco che da remoto, grazie all'utilizzo dei visori Vr. Innovazione molto interessante anche per i clienti residenti all’Estero, dove il sistema è già diffuso. La tecnologia immersiva fruibile attraverso sistemi VR è per il venditore una eccezionale occasione per mostrare la proprietà ad acquirenti di tutta Europa, facilitandone la divulgazione e la vendita. Il mercato verso cui siamo diretti è rappresentato da proprietà di fascia medio alta: immobili di alto pregio che talvolta si vendono con difficoltà. Invero l'applicazione della tecnologia immersiva rappresenta un canale divulgativo pratico ed efficace per raggiungere facilmente acquirenti residenti in altre Nazioni. Si tratta di una clientela altamente selezionata, con ottimo livello culturale, in grado di apprezzare le nuove tecnologie, con elevata capacità di spesa e dall'elevato senso pratico e non disposta ad utilizzare il proprio tempo in sopralluoghi inutili tra le innumerevoli offerte presenti sul mercato immobiliare. Il servizio Immobildeal, altamente professionale, offre valore aggiunto alla propria clientela grazie all'anticipazione e alla spinta di una tecnologia ben lontana dal classico virtual tour, dando vita in questi termini ad un prodotto di realtà aumentata anche attraverso l'utilizzo di fotocamere immersive e al processamento di attività per la produzione di contenuti editoriali ad alto tasso tecnologico. Vieni a scoprirci!

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