A spasso per i quartieri di Roma: Nomentano

Abitare nel Quartiere Nomentano

Il quartiere Nomentano nasce attorno alla famosa strada dalla quale prende il nome, la via Nomentana, si trova nella zona nord-est della città. È delimitato da un triangolo ideale che va dalla Tangenziale est, le Mura Aureliane, uno scorcio di San Lorenzo fino ad arrivare al Policlinico Umberto I.

La nobiltà romana ha amato da sempre le strade tranquille e immerse nel verde di questo scorcio di Roma. Nel 1700 era molto famosa la Villa Patrizi per la sua eleganza e lo sfarzo degli arredi.

Il quartiere nasce ufficialmente nel 1911, destinato a far da cornice ai palazzi dell’alta borghesia, ma anche molti edifici tipici del terziario, come il Ministero degli Interni, impongono immediatamente la loro presenza in zona.

L’urbanizzazione continua massiccia fino al 1944, quando subisce una battuta d’arresto in seguito ai duri bombardamenti degli alleati.

Nel dopoguerra, l’architettura edilizia si risveglia prepotente e il quartiere continua inesorabile la sua crescita fino ai giorni nostri.

La tipologia degli immobili in zona rispecchia la storia del quartiere. Lungo la via Nomentana e il Viale del Policlinico le abitazioni consistono in eleganti villini e palazzi dall’aria signorile. La zona più proletaria si stende intorno a Viale delle Province e Piazza Bologna fino ad arrivare alle case popolari di via Tiburtina.

Comprare casa in zona è la soluzione ideale per chi cerca un quartiere aperto e ricco di stimoli.I prezzi dele abitazioni in zona Nomentano sono mediamente variabili: il 60% degli appartamenti ha un prezzo al metro quadro compreso tra 3.150 €/m² e 5.450 €/m².

Il quartiere Nomentano è uno dei più piccoli di Roma, è mediamente popolato ed è caratterizzato da un tenore di vita medio-alto.

PERCHÉ PRENDERE UNA CASA IN AFFITTO NEL QUARTIERE NOMENTANO.

Scegliere di affittare una casa e abitare nel quartiere Nomentano può essere una soluzione vantaggiosa sia per gli studenti universitari sia per coloro che lavorano in zona.

Piazza Bologna è una delle piazze più amate della città. È un punto nevralgico del quartiere perché si trova alla fine di strade molto importanti quali Viale delle Province e Viale XXI Aprile, delimitate una dal Policlinico Umberto I e l’altra dalla sede centrale della Guardia di Finanza.

Piazza Bologna e le strade adiacenti rappresentano un posto ideale dove affittare una casa, nelle immediate vicinanze, infatti, si trova la Sapienza e alcune sedi distaccate dell’Università. È una zona molto vivace e frequentata in modo assiduo sia dai romani che da studenti e lavoratori fuori sede.

La bellezza del quartiere Nomentano risiede nella sua capacità di essere al tempo stesso quartiere residenziale e popolare. La zona è a misura d’uomo e ricca di opportunità grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar ma anche scuole e parchi pubblici.

Tre delle sua arterie principali ( via Nomentana, viale Regina Margherita e via Salaria) sono un centro nevralgico per lo shopping.

Non mancano le attrattive culturali come Villa Torlonia con la Casa delle Civette, restaurata recentemente o la famosa Porta Pia. Per gli amanti dell’art nouveau, il Nomentano offre al confine col quartiere Trieste un unicum nel suo genere: il famoso Quartiere Coppedè.

AFFITTI NEL QUARTIERE NOMENTANO: LE QUOTAZIONI.

Le ampie strade del Nomentano ospitano edifici i cui affitti si aggirano intorno ai 16,7€/mq.

La zona, pur distante dal centro, è collegata in modo magistrale con molti quartieri romani.

Autobus, tram e metropolitana collegano il Nomentano ai punti più importanti della città. I due punti nevralgici per il trasporto sono Piazza Fiume e Piazza Bologna dalle quali partono tutti i collegamenti per la città. Gli autobus della linea interna (Atac) collegano il quartiere Nomentano con Prati, villa Borghese, lo stadio Olimpico e le due stazioni ferroviarie romane, Tiburtina e Termini.

Per chi vuole prendere una casa in affitto nel quartiere è utile sapere che le zone attorno a Piazza Bologna si animano durante il fine settimana. Il sabato sera sono numerosi i ragazzi che frequentano i vari locali della zona. I ristoranti propongono menù a base di specialità romane mentre i pub e le birrerie sono i ritrovi preferiti degli studenti universitari.

Per gli amanti dell’etnico, in zona è possibile trovare numerosi locali che propongono piatti internazionali.