Esclusivissimo super attico posto in prima fila vista mare, all’interno di un prestigioso edificio residenziale fronte laguna, precisamente in via lungolago dei pescatori. Edificio costruito con rifiniture signorili e tecnologie all’avanguardia che garantiscono il risparmio energetico e il basso impatto ambientale.

Il superattico si trova all’ultimo piano e gode di una vista a 360° su Orbetello, la laguna di levante e il Monte Argentario. L’appartamento si compone di tre camere da letto due bagni, un corridoio con ampie nicchie per gli armadi, un’entrata, un grande salone ed una cucina. All’esterno abbiamo due grandi terrazze che si collegano tra loro mediante ampi balconi con affaccio a 270°; la terrazza fronte laguna inoltre si chiude a giardino d’inverno per essere sfruttata anche durante le mezze stagioni. L’appartamento gode inoltre di una canna fumaria nel soggiorno per l’installazione di un caminetto come anche una completa predisposizione esterna per l’installazione di un barbecue o cucina. La superficie commerciale dell’appartamento è di 200 mq

Caratteristiche dell’immobile:

– Murature perimetrali di maggiori dimensioni in poroton termoisolante, classe energetica B
– Intonaco a cappotto isolante
– Impianto a caldaia a condensazione termoautonoma
– Riscaldamento a pavimento
– Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze da letto e nel soggiorno
– Bancali, soglie e contorni delle finestre in marmo biancone bocciardato.
– Porte interne in legni pregiati
– vetri antisfondamento ad alta capacità isolante

Scale interne in marmo pregiato con ringhiere in ferro battuto e intonaci a stucco veneziano.

Sono compresi 2 posti auto di proprietà.

L’edificio conta appena 12 unità.