In posizione centrale e adiacente alla linea metropolitana B “Monti Tiburtini”, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sette piani fuori terra con ascensore e servizio di portierato, precisamente in Via dei Monti Tiburtini.
L’immobile, di fatto suddiviso in due unità immobiliari, si sviluppa su una superficie di circa 112 mq, con 6,5 vani catastali, come di seguito suddivisi:
ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, 2 balconi con affaccio su via dei Monti Tiburtini. Doppia esposizione.
Attualmente l’appartamento è stato suddiviso, solo di fatto, in due unità immobiliari con accesso da atrio comune, ma con due porte di ingresso indipendenti: l’una conduce ad un bilocale composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno, il tutto con esposizione esterna e affaccio su Via dei Monti Tiburtini; l’altra porta si apre su un ulteriore appartamento, con accesso su corridoio, cucina abitabile, due camere da letto. Esposizione esterna, per una camera da letto con balcone; interna, su corte condominiale, per i restanti vani. Entrambe le unità sono dotate di finestre e balconi.
Attualmente l’immobile è locato e genera una rendita di circa 5%. L’immobile è acquistabile a reddito o libero al rogito.
Ottima opportunità di investimento!