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Palazzetto Gaeta Medievale

Via Ladislao, 04024 Gaeta LT, Italia
€730,000

Descrizione

CASA INDIPENDENTE PALAZZO STORICO GAETA MEDIEVALE

Proponiamo in vendita esclusiva, un palazzetto a rilevanza storica edificato nella prima metà dell’800, posto in Via Ladislao, nel cuore Medievale della città di Gaeta.

L’immobile è adiacente all’antica chiesa di Santa Lucia – già Santa Maria in Pensulis, risalente ad epoca altomedievale – storicamente classificabile come il più antico luogo di culto della Città, meta di turismo culturale, rinomato in Italia e all’Estero.Il palazzetto può essere classificato come complesso immobiliare in quanto costituito da più unità comunicanti tra loro, con possibilità di doppio ingresso che può essere facilmente ripristinato, il cui ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un’area parcheggio, che ospita due posti auto posti a circa 35 metri dall’accesso principale alla casa.

L’immobile della consistenza di un palazzetto terra tetto è composto da 5 piani fuori terra, della superficie di mq 216 – escluse le “superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti” – e da una proprietà di cat. C6, della consistenza di 34 mq, costituente proprietà adibita ad autorimessa.

Internamente è così distribuito: accesso da Via Ladislao che immette all’interno del vano scala che conduce al primo piano dove si trova una zona adibita a tinello molto particolare, con porta finestra sul portico al giardino pensile con un camminamento perimetrale che conduce ad un gradevolissimo terrazzo con affaccio panoramico sul Golfo di Gaeta.
Proseguendo dalla scala interna del primo piano si accede al secondo piano costituito da disimpegno e porta di accesso ad una camera finestrata con cabina armadio; il piano terzo è composto da zona giorno con doppio salone, cucinotto, e zona notte con 2 camere da letto e un bagno. Il tutto impreziosito da ampie finestre e da uno spazioso  balcone con affaccio sul giardino pensile e sul Golfo di Gaeta.
Tramite una ulteriore rampa di scale si accede poi al quarto piano costituito da terrazzo panoramico totalmente affacciato sul mare.
Completano la proprietà una cantina posta al piano terra e un lotto di proprietà accatastato come autorimessa (due posti auto scoperti).

L’acquisto di questo immobile costituisce una opportunità di investimento grazie alla sua potenzialità a generare alto reddito da locazione, per attività di piccola ricettività. L’immobile, per la sua posizione particolare e pregiatissima e per le sue caratteristiche si presta inoltre ad essere adibito come casa di rappresentanza.

 

  • Indirizzo: Via Ladislao, Gaeta, Latina, Lazio,
  • Città: Gaeta
  • Stato / Paese: Latina
  • CAP: 04024
  • Quartiere: Gaeta Medievale
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Agosto 10, 2022 a 2:17 pm

  • ID proprietà: 14298
  • Prezzo: €730,000
  • Superficie proprietà: 253 m²
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Box auto: 2
  • Superficie posto auto: 35
  • Anno di costruzione: 1800
  • Contratto: Vendita
  • Altre Stanze: 6
  • Piano: Terra
  • Totale piani edificio: 4
  • Riscaldamento: Autonomo

Planimetrie

primo

  • Stanze: 1
  • Bagni: 1
Floor Plan

Zona adibita a tinello molto particolare, con porta finestra sul portico al giardino pensile con un camminamento perimetrale che conduce ad un gradevolissimo terrazzo con affaccio panoramico sul Golfo di Gaeta. Al piano è presente un bagno.

secondo

  • Stanze: 1
Floor Plan

Cameretta/studio finestrata con cabina armadio

terzo

  • Stanze: 4
  • Bagni: 1
Floor Plan

zona giorno con doppio salone, cucinotto, e zona notte con 2 camere da letto e un bagno. Il tutto impreziosito da ampie finestre e da uno spazioso  balcone con affaccio sul giardino pensile e sul Golfo di Gaeta.

Informazioni di contatto

Immobil Deal
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