IMMOBILE A REDDITO – SCADENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE 2025 – REDDITIVITA’

Trattasi di Locale ad uso commerciale di 501 mq, attualmente adibito a palestra (catastalmente censito in categoria C/1), tre posti auto scoperti di 11 mq l uno e area pertinenziale esclusiva di 440 mq adibita a spazio di manovra, collocati al piano terra di un edificio di 5 piani fuori terra sito in Viale del Tintoretto n° 290, 292, 310, Roma, in un area di connotazione residenziale e di commercio diffuso.

La collocazione è all’interno del Grande Raccordo Anulare, a due passi dal quartiere EUR e facilmente raggiungibile da Viale Cristoforo Colombo e dalle consolari Laurentina e Ardeatina.

L area esterna è in buona parte asfaltata ed è delimitata da cancellate e, nel lato sud, da un muro contro terra, che determina il limite con l’edificio adiacente. La costruzione ha le finiture esterne in intonaco, in pietra e in cortina laterizia.