Nel pittoresco centro storico di Sperlonga, una delle mete più affascinanti della Costa Laziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 150 mq in Via San Rocco, posizione privilegiata a pochi passi da: Comune, Chiesa, Scuola e dalle principali attrazioni turistiche come la Torre Truglia e il Museo Archeologico.

L’immobile, attualmente adibito a ristorante ben avviato, è completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è pronto all’uso, offrendo un’ottima rendita immediata.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 150 mq al piano terra con accesso diretto da strada

• Interni: due luminose sale arredate con gusto, per un totale di 40 coperti

• Esterni: area esterna autorizzata con vista mare per altri 40 coperti

• Cucina professionale: completamente attrezzata

• Servizi: 2 bagni con antibagno, a norma

• Condizioni: ristrutturato di recente

Punti di forza:

• Posizione fronte mare, ad alto passaggio pedonale

• Zona turistica attiva tutto l’anno

• Pronto all’uso con attività ristorativa operativa

• Ideale per investimento o gestione diretta

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più suggestive del Lazio, con la possibilità di gestire un’attività già affermata o riconvertire lo spazio secondo le proprie esigenze.

📍 Posizione strategica
🍽️ 80 coperti totali
💼 Rendimento immediato