Il compendio in oggetto risulta essere costituito da:
-un fabbricato principale nel quale si svolge attività di ristorazione, sala da ballo e organizzazione di eventi, composto dai tre ambienti principali di sala da ballo, sala banchetti e cucine, più una serie di ambienti secondari come depositi, dispense, bagni, biglietteria, locali caldaia, per un totale di circa 1.950 mq;
-un secondo fabbricato con funzione di residenza, deposito e garage con tre camere da letto, un bagno, una cucina-sala da pranzo e soggiorno, per un totale di circa 95 mq;
– una serie di piccole costruzione e/o tettoie con funzioni di servizio; – locali adibiti a deposito di circa 80 mq;
– due box auto di 27 mq;
– area pertinenziale e terreni agricoli per un totale di 10.616 mq.
Il compendio è situato a 6 Km dal centro di Sermoneta, in una località a vocazione prevalentemente agraria e dista circa 9 Km dalla S.S.7 Appia e 15 Km dalla S.S.148 Pontina.
La superficie totale dell immobile risulta essere pari a mq. 3121;
completa la proprietà una resede scoperta, avente la funzione di parcheggio/giardino pari a mq. 10616
